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    La Balca 14

  • PGA Catalunya Golf and Wellness   Immobilier  À Vendre  Villas  La Balca 14
  • La Balca 14
    Parcelle surélevée orientée au sud / Conception architecturale moderne et élégante

    Conçue par le célèbre architecte Gerard Oliver Bofill, la villa « La Balca 14 » est située sur une parcelle légèrement surélevée offrant une superbe vue sur le Tour Course et un petit lac. Cette demeure dégage un air de modernité et d'élégance grâce à son style minimaliste et ses lignes claires et précises. Elle est entourée d'une mosaïque de bouleaux, de saules et de chênes verts qui forment un jardin naturel.

    Les pièces principales sont situées au rez-de-chaussée, qui donne sur une vaste terrasse orientée au sud et une piscine privée à débordement. Le premier étage est réservé exclusivement à la suite principale, tandis que le grand sous-sol, équipé d'un vaste parking, est discrètement camouflé sous un espace vert qui épouse le relief naturel du terrain.

    L'intérieur se distingue également par son aspect élégant et sophistiqué. Le sol des chambres est recouvert de bois de chêne, dont la chaleur se fond harmonieusement dans les carreaux en porcelaine disposés dans les zones de passage et les terrasses. Les salles de bain sont dotées de finitions de haute qualité, tandis que la cuisine, spacieuse, dispose d'un grand îlot au centre donnant sur la salle de séjour et la terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour se retrouver en famille et entre amis.

    La villa est également équipée d'un système domotique avancé qui permet de centraliser le contrôle de l'éclairage, de la climatisation, des dispositifs de protection solaire et de la sécurité. Ces différentes installations sont habilement dissimulées dans des faux plafonds placés dans tous les espaces intérieurs. Enfin, le toit abrite une installation complète d'énergie solaire photovoltaïque, adaptée à la réglementation actuelle en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

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  • DONNÉES PRINCIPALES
    PLOT
    PARCELLE: 1.500m2
    BEDROOMS
    CHAMBRES: 4
    BATHROOMS
    SALLES DE BAIN: 5 + 1
    INTERIOR AREA
    SURFACE INTÉRIEURE: 925,48 m2
    EXTERIOR AREA
    SURFACE EXTÉRIEURE: 277,25 m2
    POOL
    PISCINE: 67,20 m2
    ENERGY
    EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE: Émissions: A/B
    Architectes:
    Architectes: Gerard Oliver
    Cuisine: SANTOS, NEFF
    Salles de bain: DURAVIT, FANTINI, HANSGROHE, INBANI
    Climatisation: MITSUBISHI ou similaire
    Domotique: CONTROL 4
    Marques:
    Hansgrohe
    Mitsubishi
    NEFF
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    PGA Catalunya Golf and Wellness
    Carretera N-II km 701. 17455 Caldes de Malavella,
    Gérone, Espagne.
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